| Dubaï: l'immobilier peine à se redresser avec une offre surabondante |
AFP, Ali Khalil, 06/10/2010 (traduire en Français )
|
| http://www.google.com/hostednews/afp/article/ALeqM5hrQ5wiWNPMfmsWFqmBw2AsPw2xmA?docId=CNG.0603d2aab44235cd7bf3bbbdf511f47d.3f1 |
Le secteur de l'immobilier, fleuron de l'économie de Dubaï avant la crise, se débat actuellement avec une offre qui dépasse de loin la demande, mais les promoteurs espèrent voir vite le bout du tunnel.
"Pour les promoteurs de Dubaï, le principal souci cette année est de remettre les clés de ce qui a été achevé et d'achever ce qui a été mis en chantier"
"Le surplus de l'offre est en train de doucher les espoirs et de retarder l'heure du rétablissement du marché", souligne le rapport.
Le cabinet prévoit que 35.000 nouvelles unités résidentielles arriveront sur le marché en 2010, et 30.000 autres en 2011. Quelque 650.000 m2 de nouveaux bureaux seront prêts en 2010.
Selon M. Maclean, Dubaï doit cependant augmenter sa population pour relancer l'immobilier.
La population de Dubaï, essentiellement étrangère, a reculé de 8% en 2009 à 1,52 million et devrait baisser de 2% en 2010, selon Jones Lang Lasalle.
Le souverain de Dubaï, cheikh Mohammed ben Rached Al-Maktoum a reconnu qu'il fallait modifier la loi sur l'immigration pour permettre aux plus de 60 ans de vivre dans le pays alors que la loi oblige les retraités étrangers à quitter Dubaï.
"Nous avons atteint le fond et on ne peut que remonter", a-t-il assuré.

.png)


)








